2 Rue des Cressonnières, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Cressonnières, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Rain à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 899 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 706 mètres
Ventes au 2 Rue des Cressonnières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cressonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cressonnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Rue des Cressonnières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cressonnières par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cressonnières se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -13.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
