3 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vignois, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1028 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 816 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 485 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vignois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vignois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vignois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vignois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Vignois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vignois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vignois par rapport à la voie
Sur Rue du Vignois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 Rue du Vignois se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vignois par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Vignois se situe 8 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -8.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
