5 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vignois, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue du Vignois, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Madeleine-Le Vignois.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Cassin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1021 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 833 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 620 mètres
Ventes au 5 Rue du Vignois
Une vente a été recensée au 5 Rue du Vignois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vignois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vignois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vignois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vignois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vignois dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vignois par rapport à la voie
Sur Rue du Vignois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 5 Rue du Vignois se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vignois par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vignois se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -4.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
