Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°5 et de 21.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 2 ventes au 6 Rue Emmanuel Rain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emmanuel Rain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 6 Rue Emmanuel Rain se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emmanuel Rain se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 7.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emmanuel Rain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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