3 Rue Max Linder, 95500 Gonesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Max Linder, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Tulipes.
3 niveaux - 34 logements - 1673 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1409 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Berlioz à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 98 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 98 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Linder
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Max Linder. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Linder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Max Linder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 3 Rue Max Linder se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Max Linder par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Max Linder se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et -10.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.79 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 650 € au 3 Rue Max Linder à Gonesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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