1 Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°370.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nungesser et Coli, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est et Sud.
1 niveau - 2133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'aulnay à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1154 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 513 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape - Carpantier à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 1 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 1 Rue Nungesser et Coli se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nungesser et Coli par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nungesser et Coli se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 0.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nungesser et Coli à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nungesser et Coli est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
