22 Rue Philippe Auguste, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Philippe Auguste, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue Philippe Auguste, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 957 mètres
- - Collège Philippe Auguste à 178 mètres
- - Lycée général et technologique René Cassin à 780 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Malvitte à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Philippe Auguste
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Philippe Auguste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Philippe Auguste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Philippe Auguste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe Auguste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Philippe Auguste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Philippe Auguste dans son marché local
Prix du 22 Rue Philippe Auguste par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Auguste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 22 Rue Philippe Auguste se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Philippe Auguste par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Philippe Auguste se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 11.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
