Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Saint Nicolas, 95500 Gonesse, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Est et Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 317 m² au sol
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 3 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Nicolas se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Gonesse et 3.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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