8 Ruelle Braque, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Braque, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Ruelle Braque, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 688 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Braque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Braque, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Braque dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Braque par rapport à la voie
Sur Ruelle Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 8 Ruelle Braque se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Braque par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des maisons atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Braque se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Gonesse et -2.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gonesse a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 961 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
