1 Ruelle Saint Pierre, 95500 Gonesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Saint Pierre, affiche un prix moyen de 2 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle Saint Pierre, 95500 Gonesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe Auguste à 517 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Théry à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle Saint Pierre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Saint Pierre dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 1 Ruelle Saint Pierre se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Saint Pierre par rapport à Gonesse et à Val-d'Oise
À Gonesse, le prix moyen des appartements atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Saint Pierre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Gonesse et 17.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle Saint Pierre à Gonesse
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle Saint Pierre est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Gonesse, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonesse a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 153 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
