25 Avenue Chateaubriand, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Avenue Chateaubriand, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ruche à 302 mètres
- - Goussainville à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 691 mètres
- - Collège Georges Charpak à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 864 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 486 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Chateaubriand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 25 Avenue Chateaubriand se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Chateaubriand par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Chateaubriand se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -0.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
