Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marceau, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marceau dans son marché local
Prix Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marceau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 13.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marceau à Goussainville
Le loyer moyen estimé Avenue Marceau est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marceau
Les ventes enregistrées Avenue Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 94 mètres
- - Goussainville à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 837 mètres
- - Collège Georges Charpak à 40 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 837 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 614 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marceau
Adresses Avenue Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marceau, classées par tranches de numéros.
