Avenue Buffon, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Buffon, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Buffon dans son marché local
Prix Avenue Buffon par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Buffon se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 21.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Buffon à Goussainville
Le loyer moyen estimé Avenue Buffon est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Buffon
Les ventes enregistrées Avenue Buffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 111 mètres
- - Goussainville à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 646 mètres
- - Collège Georges Charpak à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 687 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 375 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Buffon
Adresses Avenue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Buffon, classées par tranches de numéros.
