9 Avenue Chateaubriand, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Avenue Chateaubriand, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 275 mètres
- - Goussainville à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 643 mètres
- - Collège Georges Charpak à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 421 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Chateaubriand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 9 Avenue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 9 Avenue Chateaubriand se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Chateaubriand par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Chateaubriand se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
