32 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 212 mètres
- - Les Noues à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gambetta, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 32 Avenue Gambetta se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gambetta par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gambetta se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 0.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
