34 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Avenue Gambetta, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 222 mètres
- - Les Noues à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 202 mètres
Ventes au 34 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 34 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 34 Avenue Gambetta se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gambetta par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gambetta se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -0.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
