1 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°3 bis et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Avenue Hoche, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 347 mètres
- - Goussainville à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1076 mètres
- - Collège Georges Charpak à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 398 mètres
Ventes au 1 Avenue Hoche
Les 2 ventes au 1 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 1 Avenue Hoche se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Hoche par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Hoche se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -30.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
