30 Avenue Jacques Potel, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jacques Potel, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 mais inférieur de 13.79 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jacques Potel, 95190 Goussainville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 367 mètres
- - Goussainville à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1117 mètres
- - Collège Georges Charpak à 513 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jacques Potel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jacques Potel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jacques Potel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jacques Potel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jacques Potel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jacques Potel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jacques Potel dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jacques Potel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Potel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 30 Avenue Jacques Potel se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jacques Potel par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Jacques Potel se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 4.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jacques Potel à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jacques Potel est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
