2 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°4 et du 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 656 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 956 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 2 Avenue Leclerc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Leclerc se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -8.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
