22 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 bis Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 637 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 22 bis Avenue Leclerc se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Leclerc se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
