24 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Leclerc, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Avenue Leclerc, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 642 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 546 mètres
Ventes au 24 Avenue Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 24 Avenue Leclerc se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Leclerc par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Leclerc se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 5.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
