18 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 18 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 164 mètres
- - Goussainville à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Romain Rolland à 843 mètres
- - Collège Georges Charpak à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 843 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 577 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 18 Avenue Marceau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marceau se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
