Avenue Diderot, 95190 Goussainville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Diderot, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Avenue Diderot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Diderot dans son marché local
Prix Avenue Diderot par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Diderot se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Goussainville et 15.02 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Diderot à Goussainville
Le loyer moyen estimé Avenue Diderot est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.93 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Diderot
Les ventes enregistrées Avenue Diderot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 211 mètres
- - Goussainville à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 884 mètres
- - Collège Georges Charpak à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 611 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Diderot
Adresses Avenue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Diderot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Diderot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 700 € au Avenue Diderot à Goussainville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
