37 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 37 Avenue Marceau, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Demoiselles-Grand Pré-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Goussainville / Stade Maurice Baquet à 186 mètres
- - Goussainville à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 807 mètres
- - Collège Georges Charpak à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 847 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 539 mètres
- - Ecole primaire A de Saint-Exupéry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Marceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 37 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 37 Avenue Marceau se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Marceau par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Marceau se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 1.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
