22 Avenue Thiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Avenue Thiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Pasteur à 164 mètres
- - Les Noues à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 22 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 22 Avenue Thiers se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Thiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Thiers se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 10.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
