37 bis Avenue Thiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 37 bis Avenue Thiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 203 mètres
- - Les Noues à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Avenue Thiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 37 bis Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 37 bis Avenue Thiers se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Avenue Thiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Avenue Thiers se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et -1.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
