40 Avenue Thiers, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue Thiers, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 215 mètres
- - Les Noues à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Thiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 40 Avenue Thiers se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Thiers se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -6.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
