40 Avenue Thiers, 95190 Goussainville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 915 € à 4 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Thiers, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 40 Avenue Thiers, 95190 Goussainville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 215 mètres
- Les Noues à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Thiers dans son marché local

Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à la voie

Sur Avenue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 40 Avenue Thiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Thiers par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise

À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Thiers se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Gaulle, 95190 Goussainville(3,868 €)

Rue du Docteur Vaillant, 95190 Goussainville(3,862 €)

Avenue Gambetta, 95190 Goussainville(3,856 €)

Rue Victor Basch, 95190 Goussainville(3,888 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.