10 Chemin Bas, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Chemin Bas, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
1 niveau - 32 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pitard à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 181 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 205 mètres
Ventes au 10 Chemin Bas
Une vente a été recensée au 10 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 10 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 10 Chemin Bas se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Bas par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin Bas se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -20.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
