12 Chemin Bas, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Chemin Bas, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
1 niveau - 32 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pitard à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 177 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Bas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 12 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 12 Chemin Bas se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Bas par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Bas se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -22.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
