2 Chemin du Debut, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Debut, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°4 et du 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Chemin du Debut, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
1 niveau - 32 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pitard à 135 mètres
- - Goussainville à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 96 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 96 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 113 mètres
Ventes au 2 Chemin du Debut
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Debut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Debut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Debut, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Debut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Debut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Debut dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Debut par rapport à la voie
Sur Chemin du Debut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Chemin du Debut se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Debut par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Debut se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -23.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
