4 Chemin du Debut, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Debut, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Chemin du Debut, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampère-Buttes aux Oies.
1 niveau - 32 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pitard à 142 mètres
- - Goussainville à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 99 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Debut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Debut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Debut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Debut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Debut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Debut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Debut dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Debut par rapport à la voie
Sur Chemin du Debut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 4 Chemin du Debut se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Debut par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Debut se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -19.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
