22 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue David Wakx, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°23 et du 9.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pont de la Brèche-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 179 mètres
- - Goussainville à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 121 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 121 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 157 mètres
Ventes au 22 Rue David Wakx
Une vente a été recensée au 22 Rue David Wakx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue David Wakx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue David Wakx, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue David Wakx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue David Wakx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue David Wakx dans son marché local
Prix du 22 Rue David Wakx par rapport à la voie
Sur Rue David Wakx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue David Wakx se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue David Wakx par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue David Wakx se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -24.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
