23 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue David Wakx, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 23 Rue David Wakx, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 184 mètres
- - Goussainville à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 126 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 126 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 355 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue David Wakx
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue David Wakx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue David Wakx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue David Wakx, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue David Wakx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue David Wakx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue David Wakx dans son marché local
Prix du 23 Rue David Wakx par rapport à la voie
Sur Rue David Wakx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 23 Rue David Wakx se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue David Wakx par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue David Wakx se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -16.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
