21 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 67 mètres
- - Les Noues à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fleurus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 21 Rue de Fleurus se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fleurus par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fleurus se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 14.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
