22 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 22 Rue de Fleurus, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteaux Cottage.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux à 65 mètres
- - Les Noues à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fleurus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 22 Rue de Fleurus se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fleurus par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fleurus se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 20.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
