12 Rue des Chenes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue des Chenes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1295 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 534 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 211 mètres
Ventes au 12 Rue des Chenes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 12 Rue des Chenes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chenes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chenes se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -19.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
