9 Rue des Chenes, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue des Chenes, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grenelle-Le Bois des Garennes.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Brassens à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1286 mètres
- - Collège Pierre Curie à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 531 mètres
- - Ecole primaire Yvonne de Gaulle à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chenes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 9 Rue des Chenes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chenes par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chenes se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -11.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
