12 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°14 et du 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gabriel Péri à 113 mètres
- - Les Noues à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1174 mètres
- - Collège Pierre Curie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Varlin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 12 Rue Eugène Varlin se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Varlin se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.31 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
