13 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°36 et du 11.66 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lefevre à 190 mètres
- - Les Noues à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 577 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 235 mètres
Ventes au 13 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 13 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Varlin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 13 Rue Eugène Varlin se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Varlin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Varlin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
