56 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², identique à celui du n°56 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 56 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Renaissance.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Lefevre à 77 mètres
- - Les Noues à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 445 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Eugène Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 56 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 56 Rue Eugène Varlin se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Eugène Varlin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Eugène Varlin se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 17.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
