7 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Renaissance.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gabriel Péri à 158 mètres
- - Les Noues à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1226 mètres
- - Collège Pierre Curie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 140 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Varlin
Les 2 ventes au 7 Rue Eugène Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Varlin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 7 Rue Eugène Varlin se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Varlin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Varlin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -20.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
