8 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°10 et du 2.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Eugène Varlin, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gabriel Péri à 89 mètres
- - Les Noues à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 1141 mètres
- - Collège Pierre Curie à 763 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 48 mètres
Ventes au 8 Rue Eugène Varlin
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugène Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Varlin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue Eugène Varlin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Varlin par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugène Varlin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 2.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
