12 Rue Gutenberg, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Gutenberg, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Tilleuls à 175 mètres
- - Goussainville à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 234 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gutenberg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 12 Rue Gutenberg se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gutenberg par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gutenberg se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -12.7 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
