Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 rue malcolm X, 95190 Goussainville, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 7626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue malcolm X au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue malcolm X, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 rue malcolm X se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue malcolm X se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 15.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue malcolm X apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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