4 rue malcolm X, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue malcolm X, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², identique à celui du n°2 et du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
À propos du 4 rue malcolm X, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 7626 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 507 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 875 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue malcolm X
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue malcolm X au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue malcolm X
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 rue malcolm X. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue malcolm X
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue malcolm X complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue malcolm X dans son marché local
Prix du 4 rue malcolm X par rapport à la voie
Sur rue malcolm X, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 4 rue malcolm X se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue malcolm X par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue malcolm X se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -7.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
