18 bis Rue Massenet, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 35.31 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 bis Rue Massenet, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 236 mètres
- - Les Noues à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 885 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 307 mètres
Ventes au 18 bis Rue Massenet
Les 2 ventes au 18 bis Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Massenet dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 18 bis Rue Massenet se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Massenet par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Massenet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -5.13 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
