23 Rue Massenet, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Massenet, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Renaissance.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 184 mètres
- - Les Noues à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 870 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Péri à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 23 Rue Massenet se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Massenet par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Massenet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
