3 Rue Montaigne, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Rue Montaigne, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chapelle Clignancourt Buttes Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Romain Rolland à 113 mètres
- - Goussainville à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 284 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 284 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 307 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 3 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -14.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
