1 Rue Rosa Parks, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rosa Parks, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grandes Bornes Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 560 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 51 mètres
- - Les Noues à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robespierre à 747 mètres
- - Collège Maximilien de Robespierre à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Vié à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Germaine Vié à 267 mètres
Ventes au 1 Rue Rosa Parks
Les 3 ventes au 1 Rue Rosa Parks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rosa Parks, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 1 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue Rosa Parks se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rosa Parks par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rosa Parks se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Goussainville et 3.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rosa Parks à Goussainville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rosa Parks est de 22.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Goussainville, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goussainville a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
