11 Rue Simon Bolivar, 95190 Goussainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Simon Bolivar, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°7 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue Simon Bolivar, 95190 Goussainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charmeuse à 200 mètres
- - Les Noues à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 533 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 618 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Simon Bolivar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Simon Bolivar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Simon Bolivar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Simon Bolivar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Bolivar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Simon Bolivar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Simon Bolivar dans son marché local
Prix du 11 Rue Simon Bolivar par rapport à la voie
Sur Rue Simon Bolivar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 11 Rue Simon Bolivar se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Simon Bolivar par rapport à Goussainville et à Val-d'Oise
À Goussainville, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Simon Bolivar se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Goussainville et -15.85 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goussainville a baissé de 14.78 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 757 €/m² sur la période récente.
